Stabilization of U.S. Housing Prices -- Seeking Alpha.
Você compraria uma casa nos Estados Unidos agora sabendo que:
1. Você prometeu casar com sua noiva mas desde 2005 está adiando porque os preços de casas está elevado. Vide gráfico abaixo.
2. Você quer aproveitar o First Home Tax Decuction.
3. Você quer aproveitar os juros mais baixos da história para o Mortgage de 30 anos.
3. Você paga IR, e obviamente quer deduzir os JUROS NOMINAIS da sua renda tributável, o incentivo fiscal Neo Keynesiano que começou esta crise toda. Quem compra casa a vista, ou com 30% de entrada não tem esta dedução do IR. Foi este incentivo fiscal maluco que incentivou entradas de somente 10% ou até menos. O governo paga entre 50 a 90% da casa via incentivo.
4. É impressionante como a mídia e os economistas americanos ignoram estes fatos. Casamentos correntes e postergados, o Mortgage Interest Tax Deduction, preços atuais de casas super baratas, ao nível de 1981.
5. O problema é que 90% dos americanos temem perder o emprego, porque o desemprego ainda está subindo embora somente 1 a 2% destes 90% serão demitidos na pior hipotese. E os Krugmans e Roubinis ainda disseminam pânico, agora que o L e o W não vieram, que teremos uma nova bolha, tudo para terem espaço na mídia.
6. Assim que o desemprego reverter, o múmero de americanos temerosos de perder o emprego cairá de 90% para 40% , como no Brasil, e o mercado imobiliário irá explodir, consolidando definitamente qualquer temor de uma recessão tipo 1929.
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